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軍用地とは?
こんにちは♪(有)リビング住建 比嘉と申します(^^/本日は、【軍用地とは?】ということをご紹介させて頂きたいと思います♪一言でいうと、アメリカの米軍基地や日本の自衛隊が使用している土地を指します($・・)/~~~軍用地を借りているのは日本国となるため、軍用地の所有者には日本国から借地料がもらえます¥^^¥利回りは2%前後といった感じです。銀行に預けておくよりは断然良いです♪メリットとしては、手間がかからない!その他の不動産投資と大きく違う点は、購入後の空室リスク、修繕リスク、訴訟問題リスクなどが無いということです。年間の出費も固定資産税と地主会と呼ばれる軍用地の所有者が加入できる会員があるの...

2021-06-16

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嘉手納軍用地主会の加入条件がきびしくなった!の画像

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嘉手納軍用地主会の加入条件がきびしくなった!
こんにちは!リビング住建 比嘉です。今日は、嘉手納町軍用地主会の加入条件についてお話させて頂きたいと思います。R3年4月頃から加入条件がきびしく制限されました!!結論から申しますと、嘉手納町軍用地主会へ新規加入しようとする場合、所有する軍用地の面積が330㎡以下の方は加入できません( ゚Д゚)…つまり、防衛局との直接契約のお手続きが必要になります。地主会と防衛局との手続きってどう違うの?地主会の場合と、防衛局の場合とではメリット、デメリットってあるの?維持費や融資制度に関係してきます!詳細につきましては優しく・丁寧・親切にご対応致します(^^)/軍用地のことなら弊社までお問い合わせください♪♪...

2021-06-15

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沖縄県外から軍用地購入の場合は沖縄に行かないといけないの?の画像

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沖縄県外から軍用地購入の場合は沖縄に行かないといけないの?
こんにちは(^^♪(有)リビング住建 比嘉です!本日は【沖縄県外のお客様が軍用地を購入したい場合】についてです!結論としましては!!県外のお客様でも来沖せずに、ご購入できますお問い合わせから→お申し込み→ご契約→決済まで、郵送やZoomを用いて全て遠隔にてご案内できます♪旅費などがかからないのが嬉しいですね(^^)/もちろん、軍用地のご購入を機に沖縄県への旅行を計画するお客様もいらっしゃいますよ♪それも楽しみの一つになりますね~地主会等のお手続きも弊社にて代行!契約後のアフターフォローもお手伝い致しますので、ご安心ください...

2021-06-14

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★軍用地主だけの融資制度があるって知ってた?★の画像

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★軍用地主だけの融資制度があるって知ってた?★
こんにちは、(有)リビング住建 比嘉と申します(^^♪本日のお題は「軍用地主だけの融資制度」についてです♪軍用地主様となった方のみの融資制度になります(^^)/土地連共済資金融資制度・最大3,500万円。最長35年。・金利 約1%・資金使途は住宅資金や事業資金、教育資金、土地購入資金、納税、借換、返済、といったさまざまな使途に対して柔軟に使うことができます。・返済方法は、月払い、半年払い、年払いの3種類から選択できます。初めての軍用地を現金購入した後に、土地連共済資金融資制度を活用して2つ目の軍用地投資を行い資産を増やしている方もいます♪...

2021-06-13

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